Executarea silita este o procedura exceptionala care are ca scop recuperarea de catre creditor a creantelor din partea debitorului. Totusi, aceasta procedura poate fi suspendata. Un avocat de executari silite poate depune o contestatie la executare, insotita de o cerere de suspendare a executarii. Pentru a putea beneficia de aceasta suspendare, este important sa alegi un avocat specializat in aceasta speta. Acest articol iti explica modalitatea in care se desfasoara procedura de suspendare si care sunt conditiile care trebuie intrunite pentru ca aceasta sa fie acceptata de catre instanta judecatoreasca.
Suspendarea executarii silite: Cum se desfasoara procedura!
Din momentul in care ai primit somatia prin care ti se aduce la cunostinta ca s-a deschis o procedura executionala impotriva ta pentru recuperarea creantelor, numita executare silita, poti apela la doua tehnici pentru a opri procedura. Acum este momentul sa contactezi un avocat de executari silite, care analizeaza speta ta si te va ajuta sa gestionezi situatia astfel incat sa poti beneficia de suspendarea ei (articolul 719 din Noul Cod Civil). Primul pas este ca, in termen de 15 zile de la primirea somatiei, sa depui o contestatie la executare. Alaturi de ea sau separat, poti depune o cerere de suspendare a executarii silite, insa pentru a fi acceptata, trebuie sa fie intrunite cateva aspecte esentiale.
Plata unei cautiuni pentru suspendarea executarii silite!
Odata cu depunerea cererii de suspendare a procedurii de executare silita, debitorul trebuie sa aduca dovada platii unei cautiuni. In caz contrar, cererea nu poate fi acceptata. Valoarea cautiunii se determina in functie de valoarea obiectului executarii. De exemplu, daca ai o creanta de platit care consta intr-o suma de bani, cautiunea reprezinta un procent din acea suma. Mai jos explicam detaliat modul cum se calculeaza aceasta cautiune:
- Daca datoria ta reprezinta o suma de pana in 10.000 de lei, cautiunea este 10% din aceasta suma;
- Pentru o datorie care se incadreaza intre 10.000 si 100.000 de lei, cautiunea reprezinta 1.000 de lei, plus 5% pentru suma care depaseste 10.000 de lei;
- Daca datoria se incadreaza intre suma de 100.000 si cea de 1.000.000 de lei, vei plati o cautiune de 5.500 de lei si, in plus, 1% pentru ce depaseste 100.000 de lei;
- Datoria ta este mai mare de 1.000.000 de lei? In aceasta situatie, cautiunea reprezinta suma de 14.500 de lei, plus 0,1% pentru ce depaseste 1.000.000.
Plata cautiunii este o procedura necesara din doua motive solide. Primul este ca ea actioneaza ca o garantie pentru creditor ca sunt acoperite eventualele daune pe care le poate suferi daca executarea silita intarzie din cauza suspendarii. Apoi, al doilea motiv este ca aceasta cautiune previne si limiteaza posibile abuzuri din partea unor creditori. Din nefericire, unii creditori de rea-credinta se folosesc de inscrisuri false pentru a obtine de la debitori anumite beneficii care nu li se cuvin. Pentru a preintampina aceasta situatie, cautiunea ii permite debitorului sa valorifice dreptul de a obtine suspendarea executarii (art 719 din codul de procedura civila)
In cazul in care cererea ta de suspendare este acceptata de instanta de judecata, cautiunea platita va fi indisponibilizata pana cand va fi solutionata contestatia la executare depusa anterior. De ce? Motivul este ca efectele suspendarii dainuie pana cand contestatia este solutionata. Totusi, daca cererea de suspendare nu este acceptata, atunci cautiunea iti va fi restituita imediat.
Situatii exceptionale cand cautiunea pentru suspendarea executarii silite nu este obligatorie!
Mai sus am explicat motivele pentru care este necesara platirea cautiunii, insa exista cateva exceptii de la aceasta obligativitate. In aceste situatii, suspendarea executarii este aprobata in mod obligatoriu. Mai jos oferim 3 exemple de astfel de situatii:
- Plata cautiunii nu este necesara daca poti aduce o dovada notariala autentica, cu scopul de a demonstra ca ai primit de la creditor o amanare de plata sau un termen de plata prestabilit. Acest termen poate fi prevazut chiar in contractul pe care l-ai semnat cu creditorul in cauza sau a fost declarat printr-o hotarare judecatoreasca;
- Daca inscrisul care face obiectul executarii silite a fost declarat anterior ca fiind fals de catre o instanta printr-o hotarare judecatoreasca, nu este nevoie sa platesti nicio cautiune;
- Cautiunea nu este obligatorie daca inscrisul nu reprezinta titlu executoriu. De exemplu, daca ai incheiat un contract de inchiriere pentru un imobil la care ai platit chirie lunara, insa proprietarul acestuia nu l-a inregistrat la ANAF. Proprietarul nu poate deschide o actiune de executare silita pentru ca nu ti-ai platit chiria pe ultimele 4 luni daca el nici nu a declarat veniturile din chirii la autoritatea competenta.
Cum te ajuta un avocat executari silite Bucuresti in suspendarea procedurii!
Rolul unui avocat executari silite Bucuresti este de a aduna suficiente probe care sa te sustina in instanta. Mai exact, avocatul specializat, asa cum este Codrin Gunea, iti va solicita sa adaugi la dosarul de instanta facturi si chitante, contracte semnate, extrase de cont sau de la Cartea Funciara sau chiar SMS-uri si e-mailuri care sa dovedeasca ilegalitatea intelegerii pe care ai avut-o cu creditorul.
Un pas foarte important in depunerea cererii de suspendare la executare este prezentarea unor motive intemeiate pentru aceasta procedura. Acestea trebuie sa convinga completul de judecata ca procedura de executare silita poate produce daune ireparabile sau foarte greu de reparat pentru debitor. De exemplu, daca obiectul executarii este locuinta familiei si aceasta este singurul imobil pe care familia il detine, poti avea castig de cauza. Cu atat mai mult daca exista si copii in familie. Motivul este dreptul la locuinta, prevazut de mai multe legi internationale: Declaratia Universala a Drepturilor Omului, Pactul International privind Drepturile Socio-Economice si Culturale si mai multe decizii ale ONU privind Drepturile Omului.
Solutionarea suspendarii executarii silite!
In momentul in care cazul va fi solutionat, vei primi o instiintare, pe care este esential sa o arati avocatului tau. Daca decizia este nefavorabila pentru tine ca debitor, poti beneficia de o ultima cale de atac a deciziei. Alaturi de avocatul specializat si in termen de 5 zile, vei ataca decizia prin apel sau recurs daca speta s-a judecat la Curtea de Apel. In plus, poti depune o cerere de suspendare provizorie.
Cat timp cererea de suspendare se solutioneaza, celelalte acte de executare si masuri raman valabile. Aici se incadreaza inclusiv masura de indisponibilizare a bunurilor supuse executarii silite, daca legea nu prevede altfel. Totusi, creditorul nu poate depune un alt act de executare in aceeasi zi in care cererea ta de suspendare este acceptata, iar daca o face, acesta va fi desfiintat.
Apeleaza la serviciile eficiente ale avocatului Codrin Gunea pentru cazurile in care esti executat silit. Te asteptam la cabinetul nostru de avocatura pentru a analiza speta si documentele si pentru a alcatui un ,,plan de aparare” favorabil situatiei tale.